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自省 共識 求變 生存——建業(yè)集團召開2024年中管理會議
2024.07.277月27日,建業(yè)集團2024年中管理會議在鄭州召開。集團董事長胡葆森、副董事長王俊,集團總部、業(yè)務集團、集團直屬公司以及...
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統(tǒng)一思想 堅定信念 明確方向——建業(yè)集團召開2023年中工作會議
2023.07.117月10日,建業(yè)集團2023年中工作會議在鄭州召開。集團董事長胡葆森、聯(lián)席董事長劉衛(wèi)星、副董事長王俊,集團總部、四大業(yè)務...
聚焦管理 集體突圍——建業(yè)集團召開2023年管理年會
2023.01.301月29日,建業(yè)集團2023年管理年會在開封建業(yè)鉑爾曼酒店召開。集團董事長胡葆森、聯(lián)席董事長劉衛(wèi)星、副董事長王俊,集團總...
國家級榮譽!開封建業(yè)七盛角獲評國家級旅游休閑街區(qū)
2023.01.21近日,文化和旅游部對第二批國家級旅游休閑街區(qū)名單進行公示,河南省開封市龍亭區(qū)七盛角旅游休閑街區(qū)入選該名單,成為建業(yè)集團又...
8月23日,建業(yè)新生活(9983.HK)召開2022年中期業(yè)績發(fā)布會,建業(yè)新生活董事會主席王俊、首席執(zhí)行官史書山攜公司管理層出席發(fā)布會。
2022年上半年,建業(yè)新生活突破來自宏觀經(jīng)濟及地產(chǎn)行業(yè)增速下滑帶來的多重外部壓力,實現(xiàn)多個核心業(yè)務的穩(wěn)定增長。截至2022年6月30日,建業(yè)新生活實現(xiàn)營業(yè)收入人民幣15.7億元,凈利潤達人民幣3.0億元,較2021同期增長11.3%,總在管面積14213萬平方米,同比增長23.65%。
在管面積超1.4億平方米
84.6%新增合約面積來自第三方
當前,物業(yè)管理行業(yè)仍處于快速發(fā)展階段。面對規(guī)模為基的市場邏輯,建業(yè)新生活多措并舉,積極實現(xiàn)管理規(guī)模的高質提升,夯實自身競爭優(yōu)勢。
2022上半年,建業(yè)物業(yè)外拓簽約項目實現(xiàn)住宅、商寫、公建辦公樓、學校、醫(yī)院、產(chǎn)業(yè)園區(qū)/廠區(qū)、場館類、城市服務八大業(yè)態(tài)全覆蓋;與此同時,服務密度也進一步提升, 河南省內(nèi)單城市平均在管面積達711萬平方米,平均合約面積達1,283萬平方米。
截至2022年6月30日,建業(yè)新生活在管面積及合約面積分別較去年6月底增長23.6%及22.1%,分別達14,213萬平方米及25,474萬平方米;其中來自第三方的合約面積占比達84.6%。公司的物業(yè)管理及增值服務覆蓋河南省全省18個地級市(以及102個縣級城市中的101個縣級城市)及河南省外(包含陜西省、山西省、河北省、安徽省、湖北省、新疆及海南7?。?03項物業(yè)中逾240萬名業(yè)主及住戶。
隨著管理規(guī)模再上新臺階,建業(yè)新生活也榮登中國指數(shù)研究院發(fā)布的「2022年1–6月中國物業(yè)服務企業(yè)新增合約面積TOP50」第16位,「2022年1–6月中國物業(yè)服務企業(yè)第三方市場拓展TOP50」第15位。
行政管理費用進一步下降
盈利能力持續(xù)提升
2022年初,建業(yè)新生活整體架構由“五級管理”優(yōu)化為“三級管理”,管理運營將更加扁平化,業(yè)務開展更為高效。同時隨著智慧化和總部職能優(yōu)化,人均管理能效進一步增加,管理費率有效降低。數(shù)據(jù)顯示,截至2022年6月30日,建業(yè)新生活行政管理費用率由去年同期的9.3%降至2022年中期的6.7%。
與此同時,建業(yè)新生活通過保持凈利潤穩(wěn)定增長、提升派息、回購股票等舉措,積極兌現(xiàn)對投資人的承諾,提振資本市場信心。2022年上半年,凈利潤和凈利潤率都保持穩(wěn)步攀升,前者由去年同期的2.7億元上升至2022年中期的3.0億元,增長11.3%;后者由去年同期的17.3%上升至2022年中期的19.3%。建業(yè)新生活派息穩(wěn)步增長,2022年中期派息2.4億元,派息比例達80%。此外,建業(yè)新生活持續(xù)的股份回購,彰顯出發(fā)展的信心,數(shù)據(jù)顯示,2022年上半年,建業(yè)新生活累計開展回購6次,累計回購249.9萬股,回購總額約1,016.7萬港元。
物管營收顯著增長
品質服務競爭優(yōu)勢強化
2022年上半年,作為物業(yè)管理基本盤,建業(yè)新生活物業(yè)管理及增值服務收入14億元,同比增長8.5%,其中物業(yè)管理收入8.2億元,同比增長33.2%。
物管收入的顯著增長,得益于物業(yè)管理的在管面積同比大幅增長,也彰顯出新生活物業(yè)品質服務備受市場與業(yè)主認可。2022年上半年,建業(yè)物業(yè)以「尋風紀」「追光紀」為主題共開展了2,591場 幸 福 時 光 里 活 動,參 與 人 次 達345,479;圍繞生活、健康、出行等方面,為業(yè)主提供30余項星級便民服務;疫情期間,直采菜農(nóng)40萬+斤蔬菜為業(yè)主免費配送;在管項目產(chǎn)生好人好事7,029件……品質服務,成就了業(yè)主與物業(yè)的雙向奔赴,上半年累計收獲業(yè)主錦旗1,257面、感謝信742封、其他致電表揚等5,030次。
品質服務也得到了行業(yè)的高度認可,建業(yè)新生活品牌價值不斷提升,榮膺「2022中國物業(yè)服務百強企業(yè)」第11位、「2022中國物業(yè)服務百強企業(yè)服務規(guī)模TOP10」「2022中國物業(yè)服務百強企業(yè)成長性領先企業(yè)」「2022中國物業(yè)服務上市公司綜合實力TOP10」和「2022中國上市物業(yè)服務投資價值優(yōu)秀企業(yè)」系列獎項,載譽前行實力印證。
同時,建業(yè)新生活旗下物管項目洛陽建業(yè) · 尊府榮獲「2022中國物業(yè)服務行業(yè)示范基地」稱號,安陽建業(yè) · 世和府、商丘建業(yè) · 天筑榮獲「2022中國五星級物業(yè)服務項目」稱號。
堅定看好行業(yè)長期價值
堅守初心再出發(fā)
2022年上半年,宏觀環(huán)境復雜多變但物管行業(yè)仍處于發(fā)展黃金期,全國多地利好政策頻出,涉及疫情防控支持、社區(qū)增值服務、城市服務、智慧社區(qū)建設等領域,行業(yè)發(fā)展前景未來可期。
數(shù)據(jù)顯示,十四五期間整個物管行業(yè)仍處于高速發(fā)展的階段。在政策利好、技術迭代、人們普遍追求美好生活的時代大背景下,物業(yè)服務行業(yè)迎來新的發(fā)展機遇期。未來十年物管行業(yè)規(guī)模提升,預計2030年行業(yè)規(guī)模有望突破3.2萬億。
長期以來,建業(yè)新生活深耕河南發(fā)展,積淀了深厚的品牌優(yōu)勢。得益于強大的品牌效應,公司持續(xù)布局省內(nèi)市場,同時不斷輻射至周邊區(qū)域,進一步提升了區(qū)域市場占有率和美譽度,實現(xiàn)了規(guī)模和效益的提升。
展望未來,建業(yè)新生活董事會主席王俊表示:“在充滿挑戰(zhàn)與變局的當下,建業(yè)新生活將保持戰(zhàn)略定力,緊跟政策導向,以服務質量為支撐,積極把握行業(yè)發(fā)展趨勢,不斷提升內(nèi)在競爭力。同時,我們亦將堅持區(qū)域深耕,做大規(guī)模,拓寬服務邊界,充分發(fā)揮多業(yè)態(tài)協(xié)同優(yōu)勢,與城市和區(qū)域發(fā)展同頻共振,向著企業(yè)高標準高質量砥礪奮進?!?/p>